2 Rue des Albatros, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et du 7.26 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Albatros, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 71 mètres
Ventes au 2 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 2 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albatros, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 136.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
