74 Rue des Albatros, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 74 Rue des Albatros, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 84 mètres
Ventes au 74 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 74 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Albatros, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 74 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 74 Rue des Albatros se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Albatros par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Albatros se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 159.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
