13 b Rue des Cades, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue des Cades, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 b Rue des Cades, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue des Cades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Cades dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 b Rue des Cades se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Cades par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Cades se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 106.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
