9 Rue des Cades, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°13 a et du 18.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Cades, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 75 mètres
Ventes au 9 Rue des Cades
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 9 Rue des Cades se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cades par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cades se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 141.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
