10 Rue des Cayrols, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cayrols, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Cayrols, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 435 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cayrols
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cayrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cayrols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cayrols, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cayrols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cayrols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cayrols dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cayrols par rapport à la voie
Sur Rue des Cayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 10 Rue des Cayrols se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cayrols par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cayrols se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Fleury et 29.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 10 Rue des Cayrols à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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