6 Rue des Cayrols, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cayrols, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Cayrols, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 662 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 353 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 144 mètres
Ventes au 6 Rue des Cayrols
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cayrols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cayrols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cayrols, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cayrols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cayrols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cayrols dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cayrols par rapport à la voie
Sur Rue des Cayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 6 Rue des Cayrols se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cayrols par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cayrols se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Fleury et 28.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 6 Rue des Cayrols à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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