1 Rue des Cayrols, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 162 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Cayrols, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue des Cayrols, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Ecole à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 337 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cayrols

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cayrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cayrols(2 750€)

3 Rue des Cayrols(2 585€)

4 Rue des Cayrols(2 462€)

2 bis Rue des Cayrols(2 378€)

8 Rue des Cayrols(2 585€)

12 Avenue de Valmy(2 715€)

6 Impasse des Cystes(2 600€)

8 b Impasse des Cystes(2 593€)

Prix du 1 Rue des Cayrols dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cayrols par rapport à la voie

Sur Rue des Cayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 Rue des Cayrols se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cayrols par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cayrols se situe 36.02 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 11560 Fleury(2,756 €)

Impasse des Cystes, 11560 Fleury(2,472 €)

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

Place des Cayrols, 11560 Fleury(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Cayrols

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cayrols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.