13 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 234 mètres
Ventes au 13 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 13 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eucalyptus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 13 Rue des Eucalyptus se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eucalyptus par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eucalyptus se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 77.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 13 Rue des Eucalyptus à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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