Rue des Poincianas, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poincianas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poincianas dans son marché local
Prix Rue des Poincianas par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poincianas se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Fleury et 104.96 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poincianas à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue des Poincianas est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poincianas
Les ventes enregistrées Rue des Poincianas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poincianas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7050 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poincianas
Adresses Rue des Poincianas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poincianas, classées par tranches de numéros.
