9 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 167 € à 5 671 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°8 et de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6989 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6888 mètres

Ventes au 9 Rue des Eucalyptus

Une vente a été recensée au 9 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

237 500 €(4 241 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

9 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Eucalyptus(4 509€)

6 Rue des Eucalyptus(4 485€)

7 Rue des Eucalyptus(4 658€)

10 Rue des Eucalyptus(4 171€)

4 Rue des Eucalyptus(5 225€)

5 Rue des Eucalyptus(4 821€)

8 Rue Zède(3 319€)

4 Rue des Poincianas(4 890€)

Prix du 9 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 9 Rue des Eucalyptus se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eucalyptus se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 136.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Villebrun, 11560 Fleury(4,272 €)

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,710 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(4,619 €)

Rue Zède, 11560 Fleury(3,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.