9 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 186 mètres
Ventes au 9 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Eucalyptus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 9 Rue des Eucalyptus se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eucalyptus par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eucalyptus se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 114.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 9 Rue des Eucalyptus à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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