7 Rue des Hellènes, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 705 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Hellènes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Hellènes, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7208 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7070 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hellènes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hellènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Hellènes(3 952€)

18 Rue des Palombes(3 392€)

10 Rue des Palombes(3 620€)

14 Rue des Palombes(3 624€)

16 Rue des Palombes(3 397€)

26 Avenue P Brossolette St Pierre(3 288€)

26 Avenue Pierre Brossolette(3 555€)

5 Boulevard du Canigou(3 134€)

Prix du 7 Rue des Hellènes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hellènes par rapport à la voie

Sur Rue des Hellènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 7 Rue des Hellènes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hellènes par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Hellènes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.89 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Canigou St Pierre, 11560 Fleury(3,481 €)

Avenue P Brossolette St Pierre, 11560 Fleury(3,207 €)

Avenue Pierre Brossolette, 11560 Fleury(3,334 €)

Boulevard du Canigou, 11560 Fleury(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Hellènes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hellènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.