33 Rue des Orphies, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Orphies, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°35 et du 21.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Rue des Orphies, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 192 mètres
Ventes au 33 Rue des Orphies
Une vente a été recensée au 33 Rue des Orphies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Orphies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Orphies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Orphies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Orphies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Orphies dans son marché local
Prix du 33 Rue des Orphies par rapport à la voie
Sur Rue des Orphies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 33 Rue des Orphies se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Orphies par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Orphies se situe 58.65 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 203.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
