4 Rue des Pins Saint-Pierre, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pins Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 633 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Pins Saint-Pierre, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 135 mètres
Ventes au 4 Rue des Pins Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pins Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pins Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pins Saint-Pierre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pins Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pins Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pins Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pins Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Rue des Pins Saint-Pierre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pins Saint-Pierre par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pins Saint-Pierre se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Fleury et 53.62 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Pins Saint-Pierre à Fleury
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Pins Saint-Pierre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
