Place des Vergnettes, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place des Vergnettes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place des Vergnettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Vergnettes dans son marché local
Prix Place des Vergnettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Vergnettes se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 80 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Vergnettes à Fleury
Le loyer moyen estimé Place des Vergnettes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des Vergnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7132 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7017 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Vergnettes
Adresses Place des Vergnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Vergnettes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place des Vergnettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 950 € au Place des Vergnettes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
