4 Rue des Roussettes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roussettes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Roussettes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 159 mètres
Ventes au 4 Rue des Roussettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roussettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roussettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roussettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue des Roussettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roussettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 4 Rue des Roussettes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roussettes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roussettes se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 117.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 4 Rue des Roussettes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge.
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