12 Rue des Saladelles, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 788 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Saladelles, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue des Saladelles, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6947 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6851 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saladelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Saladelles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Saladelles par rapport à la voie

Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 Rue des Saladelles se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Saladelles par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saladelles se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Fleury et 76.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,710 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(4,619 €)

Rue de la Lavande St Pierre, 11560 Fleury(3,960 €)

Rue des Arbousiers, 11560 Fleury(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Saladelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Saladelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.