18 Rue des Saladelles, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 790 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Saladelles, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°16 et de 0.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Saladelles, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 24 parkings - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6901 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6804 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Saladelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Saladelles dans son marché local

Prix du 18 Rue des Saladelles par rapport à la voie

Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 Rue des Saladelles se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Saladelles par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Saladelles se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Fleury et 81.5 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,710 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(4,619 €)

Rue de la Lavande St Pierre, 11560 Fleury(3,960 €)

Rue des Arbousiers, 11560 Fleury(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Saladelles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Saladelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.