2 Rue des Saladelles, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saladelles, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°11 et de 12.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Saladelles, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7023 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6928 mètres
Ventes au 2 Rue des Saladelles
Les 6 ventes au 2 Rue des Saladelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saladelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Rue des Saladelles se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saladelles par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saladelles se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 79.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Saladelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saladelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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