18 Rue des Sophoras, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue des Sophoras, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sophoras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 18 Rue des Sophoras se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sophoras par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sophoras se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 104.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
