Rue des Yuccas, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Yuccas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue des Yuccas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Yuccas dans son marché local
Prix Rue des Yuccas par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Yuccas se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 57.21 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Yuccas à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue des Yuccas est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Yuccas
Les ventes enregistrées Rue des Yuccas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Yuccas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6950 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6843 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Yuccas
Adresses Rue des Yuccas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Yuccas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au Rue des Yuccas à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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