12 Rue des Tamarins, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 562 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Tamarins, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Rue des Tamarins, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 548 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 106 mètres

Ventes au 12 Rue des Tamarins

Les 0 ventes au 12 Rue des Tamarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tamarins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tamarins par rapport à la voie

Sur Rue des Tamarins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Rue des Tamarins se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tamarins par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tamarins se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Fleury et 21.45 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Zède, 11560 Fleury(2,960 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(3,324 €)

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,592 €)

Rue des Saladelles, 11560 Fleury(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tamarins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tamarins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.