5 Rue Diderot, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Diderot, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 191 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diderot se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Fleury et 19.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 5 Rue Diderot à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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