12 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°14 et du 12.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 232 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 549 mètres
Ventes au 12 Rue du Cinsault
Les 3 ventes au 12 Rue du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cinsault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue du Cinsault se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cinsault par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cinsault se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Fleury et 70.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
