12 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cinsault, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°14 et de 11.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite de Balayard à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 232 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 549 mètres
Ventes au 12 Rue du Cinsault
Les 2 ventes au 12 Rue du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Rue du Cinsault se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cinsault par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cinsault se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Fleury et 46.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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