14 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 237 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 554 mètres
Ventes au 14 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 14 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cinsault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 14 Rue du Cinsault se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cinsault par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cinsault se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Fleury et 60.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
