2 Rue du Tunnel, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tunnel, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Tunnel, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6845 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue du Tunnel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tunnel se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Fleury et 82.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Tunnel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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