7 Rue du Tunnel, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 781 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Tunnel, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue du Tunnel, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6863 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6758 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Tunnel(3 231€)

1 Rue des Ajoncs(3 319€)

3 Rue des Ajoncs(3 310€)

5 Rue des Ajoncs(3 315€)

19 Rue des Poincianas(3 491€)

7 Rue des Ajoncs(3 310€)

9 Rue des Ajoncs(3 308€)

Prix du 7 Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 7 Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 7 Rue du Tunnel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Tunnel par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Tunnel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Fleury et 36.24 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clape, 11560 Fleury(3,372 €)

Avenue de Périmont, 11560 Fleury(3,534 €)

Rue de la Clape Saint-Pierre, 11560 Fleury(3,563 €)

Rue des Ajoncs, 11560 Fleury(3,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.