12 Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand de Magellan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 12 Rue Fernand de Magellan se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand de Magellan par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand de Magellan se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 104.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
