Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix Rue Fernand de Magellan par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand de Magellan se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Fleury et 100.76 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand de Magellan à Fleury
Le loyer moyen estimé Rue Fernand de Magellan est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fernand de Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6563 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand de Magellan
Adresses Rue Fernand de Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand de Magellan, classées par tranches de numéros.
