3 Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 337 € à 4 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Fernand de Magellan, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 255 logements - 11226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 141 mètres

Ventes au 3 Rue Fernand de Magellan

Les 0 ventes au 3 Rue Fernand de Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 3 Rue Fernand de Magellan se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fernand de Magellan par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand de Magellan se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Fleury et 72.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Perles d’Azur, 11560 Fleury(4,110 €)

Impasse des Chevrefeuilles, 11560 Fleury(3,130 €)

Rue les Hauts de la Vigie, 11560 Fleury(3,318 €)

Rue des Pluviers, 11560 Fleury(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fernand de Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.