2 Rue Léon Blum, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 382 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Blum, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Piscine à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 386 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Blum(2 629€)

6 Rue Léon Blum(2 651€)

1 Place des Cayrols(2 736€)

12 Avenue de Valmy(2 715€)

17 Avenue de Valmy(2 718€)

10 Avenue de Valmy(2 724€)

3 Place des Cayrols(2 738€)

8 Avenue de Valmy(2 718€)

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.82 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 11560 Fleury(2,756 €)

Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury(2,696 €)

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

Place Rene Cassin, 11560 Fleury(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.