4 Rue Léon Blum, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 379 € à 2 930 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Léon Blum, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de 5.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Rue Léon Blum, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Piscine à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 410 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 254 mètres

Ventes au 4 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

270 000 €(1 837 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

4 Rue Léon Blum, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Léon Blum(2 651€)

2 Rue Léon Blum(2 791€)

8 Rue Léon Blum(2 586€)

3 Place des Cayrols(2 738€)

1 Place des Cayrols(2 736€)

5 Place des Cayrols(2 775€)

7 Place des Cayrols(2 785€)

17 Avenue de Valmy(2 718€)

Prix du 4 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue Léon Blum se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Blum se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de Fleury et 33.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 11560 Fleury(2,756 €)

Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury(2,696 €)

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

Place Rene Cassin, 11560 Fleury(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.