6 Rue Léon Blum, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Léon Blum, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 425 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Blum, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 6 Rue Léon Blum se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Blum par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léon Blum se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Fleury et 26.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 6 Rue Léon Blum à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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