6 Rue Louis Caunes, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 516 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Louis Caunes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 8.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 6 Rue Louis Caunes, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 405 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 678 mètres

Ventes au 6 Rue Louis Caunes

Les 0 ventes au 6 Rue Louis Caunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Louis Caunes dans son marché local

Prix du 6 Rue Louis Caunes par rapport à la voie

Sur Rue Louis Caunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 6 Rue Louis Caunes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Louis Caunes par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Caunes se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Fleury et 52.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gazel, 11560 Fleury(3,253 €)

Impasse Pierre Bacquie, 11560 Fleury(3,255 €)

Lotissement les Portes de Fleury, 11560 Fleury(3,336 €)

Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Louis Caunes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Louis Caunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.