23 Rue Neuve, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Neuve, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite de Balayard à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Tennis à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 170 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Fleury et 35.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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