25 Rue Neuve, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 200 € à 3 174 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Neuve, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°23 et de 5.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Neuve, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Tennis à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 174 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 240 mètres

Ventes au 25 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 25 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

248 930 €(2 766 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

25 Rue Neuve, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Neuve(2 669€)

22 Rue Neuve(2 608€)

21 Rue Neuve(2 600€)

19 Rue Neuve(2 479€)

38 Rue des Barris(2 753€)

29 Rue des Barris(2 751€)

10 Rue du Romarin(2 663€)

22 Rue des Barris(2 704€)

Prix du 25 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 25 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 25 Rue Neuve se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Neuve par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Neuve se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Fleury et 39.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Place Leon Blum, 11560 Fleury(2,369 €)

Rue de la Clape, 11560 Fleury(2,429 €)

Rue Pierre Mendes France, 11560 Fleury(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.