8 bis Rue Zède, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 286 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Zède, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 bis Rue Zède, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6961 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6862 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Zède

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Zède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Zède(3 821€)

8 Rue Zède(3 319€)

9 Rue Zède(3 798€)

4 Rue Zède(4 037€)

7 Rue Zède(4 244€)

2 Rue Zède(4 073€)

11 Rue des Tamarins(3 324€)

112 Boulevard de Villebrun Prolongé(3 426€)

Prix du 8 bis Rue Zède dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Zède par rapport à la voie

Sur Rue Zède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 8 bis Rue Zède se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Zède par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Zède se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Fleury et 83.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,710 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(4,619 €)

Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury(4,529 €)

Rue des Tamarins, 11560 Fleury(3,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Zède

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Zède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.