9 Rue Zède, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 901 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Zède, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Zède, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6983 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6884 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Zède

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Zède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Zède(4 037€)

6 Rue Zède(3 821€)

7 Rue Zède(4 244€)

8 bis Rue Zède(3 620€)

2 Rue Zède(4 073€)

8 Rue Zède(3 319€)

5 Rue Zède(4 285€)

4 Rue des Eucalyptus(5 225€)

Prix du 9 Rue Zède dans son marché local

Prix du 9 Rue Zède par rapport à la voie

Sur Rue Zède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 9 Rue Zède se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Zède par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Zède se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Fleury et 92.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury(3,710 €)

Boulevard des Embruns, 11560 Fleury(4,619 €)

Rue des Eucalyptus, 11560 Fleury(4,529 €)

Rue des Tamarins, 11560 Fleury(3,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Zède

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Zède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.