10 Rue du Triangle, 11120 Ginestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Triangle, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Triangle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Triangle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 10 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 10 Rue du Triangle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Triangle par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Triangle se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -26.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 10 Rue du Triangle à Ginestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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