3 Rue du Triangle, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Triangle, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Triangle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Triangle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue du Triangle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Triangle par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Triangle se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -9.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
