2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 388 € à 1 625 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°10 et de 10.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Ventes au 2 Rue du Triangle

Les 2 ventes au 2 Rue du Triangle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

92 300 €(1 168 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas

10 février 2022

114 950 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Triangle(1 687€)

3 Rue du Triangle(1 688€)

1 Rue du Chateau d'Eau(1 489€)

12 Avenue du Languedoc(1 473€)

10 Avenue du Languedoc(1 490€)

14 Avenue du Languedoc(1 486€)

8 Avenue du Languedoc(1 489€)

77 Avenue du Languedoc(1 500€)

Prix du 2 Rue du Triangle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Triangle par rapport à la voie

Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue du Triangle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Triangle par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Triangle se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -23.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.