2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°3 et du 10.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Triangle, 11120 Ginestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginestas Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 2 Rue du Triangle
Les 2 ventes au 2 Rue du Triangle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Triangle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue du Triangle se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Triangle par rapport à Ginestas et à Aude
À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Triangle se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -19.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 23.75 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
