21 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 260 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°23 et de 39.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 21 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 314 mètres

Ventes au 21 Avenue du Razés

Les 0 ventes au 21 Avenue du Razés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Razés dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Razés par rapport à la voie

Sur Avenue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 21 Avenue du Razés se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Razés par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Razés se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -15.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail Vieux, 11300 Lauraguel(1,270 €)

Rue Urbain Gibert, 11300 Lauraguel(1,225 €)

Chemin de l'Estagnol, 11300 Lauraguel(1,721 €)

Rue Malepére, 11300 Lauraguel(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Razés

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.