23 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Razés, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 30.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 275 mètres
Ventes au 23 Avenue du Razés
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Razés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Razés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Razés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Razés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Razés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Razés dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Razés par rapport à la voie
Sur Avenue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Avenue du Razés se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Razés par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Razés se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -30.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 34.8 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
