1 Chemin des Esparetx, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Esparetx, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin des Esparetx, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Esparetx
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Esparetx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Esparetx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Esparetx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Esparetx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Esparetx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Esparetx dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Esparetx par rapport à la voie
Sur Chemin des Esparetx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Chemin des Esparetx se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Esparetx par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Esparetx se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 30.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
