24 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 429 € à 1 998 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Chemin du Poux, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 et de 3.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 24 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 345 mètres

Transport en commun :

- Verzeille à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 470 mètres

Ventes au 24 Chemin du Poux

Une vente a été recensée au 24 Chemin du Poux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

152 375 €(1 229 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

24 Chemin du Poux, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Poux(1 668€)

22 Chemin du Poux(1 671€)

1 bis Chemin du Poux(1 638€)

6 Chemin du Poux(1 666€)

20 Chemin du Poux(1 665€)

8 Chemin du Poux(1 671€)

154 La Condamine(1 637€)

153 La Condamine(1 666€)

Prix du 24 Chemin du Poux dans son marché local

Prix du 24 Chemin du Poux par rapport à la voie

Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 24 Chemin du Poux se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin du Poux par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Poux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Leuc et -18.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.