6 Roc de Courtés, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Roc de Courtés, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Roc de Courtés, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Roc de Courtés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Roc de Courtés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Roc de Courtés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Roc de Courtés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Roc de Courtés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Roc de Courtés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Roc de Courtés dans son marché local
Prix du 6 Roc de Courtés par rapport à la voie
Sur Roc de Courtés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 6 Roc de Courtés se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Roc de Courtés par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Roc de Courtés se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Leuc et 27.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
