2 bis Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Sabatière, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°6.
À propos du 2 bis Rue de la Sabatière, 11250 Leuc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Sabatière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Sabatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sabatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Sabatière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sabatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sabatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Sabatière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Sabatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 bis Rue de la Sabatière se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Sabatière par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Sabatière se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Leuc et -6.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
