36 Avenue de Front de Mer, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Front de Mer, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°38 et de 4.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de Front de Mer, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fanal, dit Redoute de la Franqui à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 880 mètres
- - Leucate La Franqui à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2470 mètres
Ventes au 36 Avenue de Front de Mer
Les 2 ventes au 36 Avenue de Front de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Front de Mer dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Front de Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 36 Avenue de Front de Mer se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Front de Mer par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Front de Mer se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 119.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Front de Mer
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de Front de Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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