2 Avenue de la Ruino, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Ruino, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et du 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue de la Ruino, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 735 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Ruino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Ruino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Ruino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Ruino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ruino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Ruino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Ruino dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Ruino par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ruino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 2 Avenue de la Ruino se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Ruino par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Ruino se situe 64.27 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 349.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
