Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue du Sémaphore
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Sémaphore se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 124 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Sémaphore à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue du Sémaphore est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Sémaphore
Les ventes enregistrées Avenue du Sémaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Sémaphore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 223 mètres
- - Leucate La Franqui à 4072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Sémaphore
Adresses Avenue du Sémaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Sémaphore, classées par tranches de numéros.
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