Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 5 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Sémaphore dans son marché local
Prix Avenue du Sémaphore par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Sémaphore se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 208.46 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Sémaphore à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue du Sémaphore est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Sémaphore
Les ventes enregistrées Avenue du Sémaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Sémaphore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 76 mètres
- - Leucate La Franqui à 3974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Sémaphore
Adresses Avenue du Sémaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Sémaphore, classées par tranches de numéros.
