1 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 984 € à 6 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 254 mètres
- Leucate La Franqui à 1304 mètres

Ventes au 1 Avenue des Tamarins

Les 0 ventes au 1 Avenue des Tamarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Tamarins dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Tamarins par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 1 Avenue des Tamarins se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Tamarins par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Tamarins se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 141.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 11370 Leucate(4,784 €)

Rue des Muriers, 11370 Leucate(4,799 €)

Impasse des Salicornes, 11370 Leucate(4,728 €)

Rue de la Pinède, 11370 Leucate(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Tamarins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Tamarins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.