1 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Tamarins, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 et du 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 254 mètres
- - Leucate La Franqui à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Tamarins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Tamarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Tamarins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Tamarins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Tamarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 1 Avenue des Tamarins se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Tamarins par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Tamarins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Leucate et 168.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
